Grondzaken
Om onze projecten te realiseren, is meestal ruimte en of grond nodig. In andere gevallen bezitten we grond die juist niet meer nodig is voor de waterschapstaken. Op deze pagina leest u hoe het waterschap omgaat met het aankopen, verkopen en beheren van gronden.
Grondbeleid
In ons grondbeleid wordt inzicht gegeven in de wijze waarop enerzijds met verwerving van grond en anderzijds met de eigendom moet worden omgegaan. Het waterschap heeft in totaal circa 5100 hectare eigendom in het kader van de wettelijke en maatschappelijke taakuitoefening. Grondbezit heeft voordelen, maar brengt ook verplichtingen met zich mee. Vanwege de omvang van het bezit, de maatschappelijke positie van het waterschap en de doelstelling, is een goed en helder grondbeleid een vereiste. Hier leest u ons grondbeleid 2024. Het grondbeleid is nader uitgewerkt in de handleiding grondbeleid.
Aankoop
Voor de realisatie van een project is meestal grond nodig. Bijvoorbeeld voor een dijk, waterberging, nieuwe waterloop of natuurvriendelijke oever. Hiervoor gaan we in gesprek met eigenaren om de verschillende manieren van grondverwerving te bespreken. Het waterschap heeft een voorraad grond die kan worden ingezet als ruilgrond in het gebied. Het ruilen van grond maakt de waterdoelen haalbaar en draagt bij aan een doelmatige verkaveling ten behoeve van de landbouw.
Verkoop
Soms verkoopt het waterschap gronden die bijvoorbeeld als ruilgrond zijn aangekocht. Bij dijken en hoofdwatergangen wordt in principe niets verkocht. Meestal geldt een 'Ja, mits...' beleid. Dit houdt o.a. in dat grond verkocht kan worden als het waterschap ook na de verkoop zijn taak onbelemmerd kan blijven uitvoeren.
Beheer
Pacht of huur
Het waterschap kan, vóór de realisatie van projecten, sommige gronden of dijkpercelen onder voorwaarden, tijdelijk verpachten of verhuren aan derden. De publicatie van de percelen die voor huur of pacht worden aangeboden, kunt u inzien via het pachtportaal.
Nadat u een account hebt aangemaakt en bent ingelogd kunt u zich aanmelden voor meldingen uit uw buurt. U ontvangt dan automatisch bericht als wij een inschrijving openzetten die voldoet aan uw zoekcriteria.
Een korte melding over publicaties wordt ook nog steeds gepubliceerd op officiëlebekendmakingen.nl:
Als u belangstelling heeft voor één of meerdere percelen dient u, binnen de in de publicatie gestelde reactietermijn, uw interesse kenbaar te maken door u op het pachtportaal in te schrijven voor het perceel/meerdere percelen.
Bij meerdere aanmeldingen en kandidaten voor hetzelfde perceel/cluster, vindt er een selectie plaats op basis van beleidsmatige afwegingen van diverse aard. Denk aan de taak en doelstelling van het waterschap, duurzaam gebruik, ingenomen grondposities, maar bijvoorbeeld ook de ligging van de onroerende zaak, bestaande aanspraken en/of historie. Blijven er na selectie meerdere kandidaten over, dan wordt er beslist op basis van loting. Alle geïnteresseerden worden daarvan op de hoogte gesteld.
Als het waterschap een pacht- of huurovereenkomst met u aangaat moet ieder persoon (particulier, maat of vennoot) afzonderlijk digitaal kunnen ondertekenen. Daarom is het nodig om bij uw inschrijving van iedere persoon een uniek e-mailadres en mobiel telefoonnummer aan te geven, zodat ieder persoon de pacht- of huurovereenkomst per mail ontvangt. In onderstaande uitlegvideo wordt u stap voor stap door het digitale ondertekeningsproces geleid:
Mocht u vooraf toch nog vragen hebben over het afsluiten van een pacht- of huurovereenkomst, dan kunt u een e-mail sturen naar beheergrondzaken@wdodelta.nl.